تسعى دبي لجذب الاستثمارات في البناء الفخم من خلال عدة عوامل
التشريعات والبيئة التجارية المواتية: دبي تعتبر منطقة حرة للأعمال، حيث توفر العديد من التسهيلات والتشريعات المرنة والضوابط الضريبية الميسرة للمستثمرين الأجانب. هذا يشجع الشركات والمستثمرين على الاستثمار في مشاريع البناء الفخم.
البنية التحتية المتطورة: تعتبر دبي واحدة من أكثر المدن تطورًا من حيث البنية التحتية. تتمتع بنظام مواصلات متطور يشمل مطارات دولية وموانئ بحرية وشبكة طرق حديثة. كما تتميز بالتقنيات الحديثة في البناء والهندسة المعمارية، مما يسهل إنشاء مشاريع فخمة ويجذب الاستثمارات.
السوق العقارية القوية: تشتهر دبي بسوق عقاري قوي وديناميكي. يوجد العديد من المشاريع الفخمة المطورة بالفعل والتي تقدم فرص استثمارية مجزية للمستثمرين. الطلب على العقارات الفاخرة في دبي مستمر، وهذا يجعلها وجهة مغرية للاستثمار في مشاريع البناء الفخم.
التركيز على السياحة والترفيه: دبي تعتبر وجهة سياحية عالمية وتقدم العديد من المعالم السياحية الفاخرة والفعاليات الترفيهية المذهلة. تهدف الحكومة إلى جذب المزيد من السياح الذين يبحثون عن تجارب فاخرة، وبالتالي يتطلب ذلك مزيدً
لماذا الامارات تسعى لبناء دائرة وسط المدينة الجديدة حول برج خليفة برج دبي الجديد
برج بن غاطي السكني الجديد
اعلنت شركتا بن غاطي وشركة جاكوب اند كو عن البدء بمشروع بناء ناطحة سحاب سكنية تحن اسم برج بن غاطي هو برج يقع في مدينة دبي في الإمارات العربية المتحدة، وسيتراوح ارتفاعه بين 500 - 600 متراً ويتألف من 116 طابقاً، وذلك مما سيجعله أطول برج في العالم ذات الرفاهية العالية.
بذالك سيتتجاوز اعلى مبنى سكني في العالم برج السنترال بارك في نيويورك اميركا الذي يحمل الرقم القياسي الحالي .
تصميم برج بن غاطي السكني
تم تصميم برج بن غاطي بشكل مبتكر وفريد من شكل المجوهرات ومن حركة عقارب ساعة جاكوب اندكو المعقدة ،
ايضا صميم برج بن غاطي السكني بواسطة شركة جاكوب آند كو المعمارية العالمية، وفي نفس الوقت يبرز شكل القمة المستوحاة من الماسة وتم تصميمه على شكل "V" ، وذلك لتحقيق أقصى استفادة من المناظر الخلابة للمنطقة المحيطة به.
اقسام برج بن غاطي
حيث يتألف من ثلاثة أجزاء رئيسية: الجزء الأول هو قاعدة البرج ، وهي مصممة لتكون متينة وقوية لتحمل وزن البرج الهائل. الجزء الثاني هو الجسم الرئيسي للبرج، والذي يتضمن الطوابق السكنية والفندقية والمكاتب التجارية والمطاعم والمناطق الترفيهية. ويتألف الجزء الأخير من البرج من هيكل خارجي ومصمم ليكون خفيف الوزن، ويساعد في تخفيض مقاومة الهواء عندما يهب الرياح.
يتميز برج بن غاطي بمنظر خلاب يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، حيث يوفر إطلالات رائعة على المدينة والبحر والصحراء المحيطة بها. كما يتميز البرج بوجود العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مطاعم فاخرة ومكاتب تجارية وغرف فندقية فاخرة ومراكز تسوق وصالات عرض فنية.
يعد برج بن غاطي إنجازاً هندسياً كبيراً، ويعكس الرؤية الجريئة والطموحة لدولة الإمارات العربية المتحدة في إنشاء المباني الفريدة والمبتكرة. ويمثل البرج أيضاً مصدر فخر
واستخدم المهندسون والمصممون تقنيات مبتكرة في تصميم البرج، مثل النمذجة بالحاسوب والتحليل الهيكلي بالأجهزة الحاسوبية وغيرها من التقنيات المتطورة. وتم تحديد الشكل النهائي للبرج بعد دراسة عدة خيارات مختلفة للتصميم.
وتم تطبيق معايير صارمة في تصميم البرج، مثل استخدام مواد قوية ومتينة لضمان متانة البرج واستقراره، وتوفير نظام مكافحة الحرائق ونظام إنذار الحريق لحماية السكان والزوار. وتم تصميم نظام الإضاءة الخاص بالبرج أيضًا بشكل فريد، حيث يتضمن العديد من الأضواء الصغيرة المثبتة على الواجهات الزجاجية للبرج، مما يخلق تأثيراً بصرياً مذهلاً ليلاً.
وبشكل عام، فإن تصميم برج بن غاطي يتميز بالابتكار وباسلوب عيش فخم يمثل حقبة جديدة من نوعها في ابراج السكنية الجديدة، ويعتبر إنجازاً فريداً في مجال الهندسة المعمارية والتصميم المدني.