الحكومة الصينية تمنع بناء ناطحات السحاب في الصين
الحكومة الصينية تقرر منع بناء ناطحات في الصين :
الصين المدعومة بالاقتصاد المزدهر والتوسع المستمر في عدد سكان المدن ، قامت الصين ببناء عدد من ناطحات السحاب في الثلاثين عامًا الماضية أكثر مما قامت به الولايات المتحدة في القرن العشرين بأكمله
بفضل
لوائح التخطيط المريحة وعاصمة غير محدودة تقريبًا ، تحولت المدن في جميع أنحاء
البلاد من مراكز إقليمية صغيرة إلى بعض المدن الكبرى المكتظة بالسكان على كوكبنا
ولكن
في حين أن هذه الظاهرة شهدت تشييد بعض أطول المباني في العالم ،
فإن مرسومًا
أصدرته الحكومة المركزية في البلاد أدى الآن إلى إنهاء طفرة ناطحات السحاب التي
حطمت الرقم القياسي في البلاد.
في
27 أبريل 2020 ، أصدرت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية الصينية إشعارًا
أدخلت فيه تدابير "لزيادة تعزيز إدارة السمات الحضرية والمعمارية".
بالإضافة
إلى ذلك ،
كما
يقيد الإشعار بشدة تشييد أي مباني يزيد ارتفاعها عن 250 مترًا باستثناء الحالات
الضرورية للغاية وعند منح الإذن ، ستخضع تلك الأبراج لمراجعات مكثفة من قبل سلطات
مكافحة الحرائق والزلازل وتوفير الطاقة.
يُطلب من السلطات المحلية الآن تشديد عملية الموافقة على الأبراج التي
يزيد ارتفاعها عن 100 متر ، وحماية المناطق الطبيعية والمباني التاريخية ، وتعيين
كبار المهندسين المعماريين لضمان تمثيل أي هندسة معمارية جديدة للثقافة الصينية
بشكل أفضل.
تحظر السياسة أيضًا الهندسة المعمارية المسروقة أو "المقلدة" وهي ظاهرة مثيرة للجدل ومثيرة للجدل شهدت عددًا من المباني الأكثر شهرة في العالم تتكرر عبر الصين في السنوات الأخيرة.
على الرغم من عدم وجود سبب محدد للتغييرات ، إلا أن الزخم لإدخال هذه القواعد كان نوعًا ما يتراكم لبعض الوقت.
على مدى العقود الثلاثة الماضية ، تطورت الصين بسرعة فائقة تسابقت لبناء المباني والبنية التحتية التي تدعم اقتصادها ، وتؤوي عدد سكانها الهائل ، وتضعها كقوة عظمى جديدة على المسرح العالمي.
خلق هذا السياق بعض التحديات ، بما في ذلك بناء برج شنغهاي الذي يبلغ ارتفاعه 632 مترًا ناطحة سحاب ضخمة أدت وظيفتها في وضع الصين على الخريطة مع المطالبة بلقب ثاني أطول مبنى في العالم ، لكن ذلك تطلب في النهاية تمويلًا حكوميًا لإكماله. قبل أن تكافح لإغراء المستأجرين بخطة أرضية غير فعالة.
نظرًا لأن المشاريع التي يزيد ارتفاعها عن 300 متر غالبًا ما تستغرق أكثر من خمس سنوات لإكمالها ، يُعتقد أيضًا أن المخاطر المالية الإضافية التي تأتي مع المباني بهذا الحجم قد لعبت دورًا.
يمكن أن تتحول الموجات الاقتصادية بسهولة خلال فترات البناء الطويلة هذه ، مما يترك المطورين بدون ربح ومع كون معظم المطورين والمقاولين الصينيين مملوكين للدولة جزئيًا على الأقل ، غالبًا ما تُترك الحكومة لتحمل العبء المالي للمشاريع الكبيرة.
في الحالات القصوى ، مثل مشروع Goldin Finance 117 الذي يبلغ طوله 596 مترًا والذي طال انتظاره في تيانجين ومركز ووهان جرينلاند الذي يبلغ طوله 476 مترًا ، يتم تعليق المشاريع إلى أجل غير مسمى ، وتلوح صروحها غير المكتملة في أفق المدن.